В СТРОИТЕЛЬНОМ КОМПЛЕКСЕ СПБ И ОБЛАСТИ НАМЕЧАЮТСЯ ПЕРЕМЕНЫ

Опубликовалadmin 2 Декабрь 2010в рубрикестроительство | Обсуждение закрыто

По мнению вице-губернатора Петербурга Виктора Локтионова, основная про блема затянувшегося кризиса, в котором оказался строительный комплекс СПб, состоит в том, что он был сформирован под идеологию централизованно й плановой экономики. В свое время, например, ДСК-2 был одним из самых крупн ых домостроительных комбинатов в Европе. Он ежегодно строил 1 млн. кв. м жи лья. Как только произошел поворот от плановой экономики к рыночной, стро ительный гигант стал банкротом. По мнению Виктора Локтионова, сегодня ст роители должны уметь не только качественно строить, находить инвестора, но и ориентироваться в рыночных механизмах. Чтобы облегчить им эту задач у, в Петербурге создан координационный совет, в который вошли руководите ли строительных организаций города, представители проектных институто в, депутаты городского Законодательного собрания. Совет взял на себя зад ачу откорректировать Генплан города. Концепция последнего Генплана, ут вержденного еще в 1986 г., устарела, так как он был нацелен на то, чтобы сдавать как можно больше жилья, в то время как финансирование и строительство ин женерных сооружений велись по остаточному принципу. Результатом этой п олитики стало появление в городе жилых кварталов в Коломягах и Каменке, где уже в течение 5 лет стоят готовые коробки без окон и дверей. Виктор Лок тионов отметил, что, решая вопрос, что строить, как строить и в каких колич ествах, было принято решение отказаться от возведения в Петербурге одно ликих домов-коробок. Отныне новостройкам решено придать индивидуальны й стиль. Координационный совет также намерен упростить схему прохожден ия разрешительной документации. Специально созданное для этого управл ение инвестиций находит свободные пятна застройки, готовит и продает их через Фонд имущества. Решается вопрос и с финансированием строительног о комплекса. Если в бюджете 1996 г. было предусмотрено выделение на строител ьство жилья около 1 трлн. руб.(при этом большая часть этих средств предназн ачена на выполнение федеральной программы по строительству домов ЖСК), т о на 1997 г. финансирование городского строительства запланировано в объем е двух третей от 1996 г. В этих условиях власти особую надежду возлагают на пр ивлечение инвестиций. Петербург уже получил кредит Всемирного банка в р азмере $ 200 млн. На эти средства возводятся инженерные сооружения в Коломя гах и Каменке. Банком выделены кредиты в размере $ 80 млн., предназначенный д ля АО ~Водоканал~, $12 млн. для осуществления разработанного городской адми нистрацией ~Жилищного проекта~, которым предусматривается выделение ип отечного кредитования для приобретения нового жилья. Кроме того, идут пе реговоры с инвестором о предоставлении кредитного займа на 15 - 17 лет под ип отечное кредитование. Властями Петербурга разрабатывается и программа , получившая название ~Субсидии~. Ее реализация позволит дотировать граж данам 70% стоимости жилья. Своя программа по выводу предприятий строитель ного комплекса из кризиса есть и у правительства Ленинградской области. Одно из перспективных направлений связано с работами по газификации Ле нинградской области. Подсчитано, что перевод только 10 котельных на газ да ст экономию в 10 млрд. руб. Высвобожденные средства будут направлены на ожи вление строительства в области. Большие надежды возлагаются на сооруже ние портов и портовых комплексов. На территории области в этом году план ируется построить порты в бухте Батарейной в Ломоносовском районе, в При морске Выборгского района и в Усть-Луге Кингисеппского района. Предпола гается, что к этим работам будет привлечено более 20 тыс. специалистов. Нес мотря на трудности, которые переживает сегодня строительный комплекс, н аконец-то стал виден свет в конце тоннеля.

Обсуждение закрыто.

Прокомментировать