ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ НЕЖИЛОГО ФОНДА ПРИНЕСЕТ СПБ 5 МЛРД. РУБ.

Опубликовалadmin 16 Сентябрь 2010в рубрикестроительство | Обсуждение закрыто

Председатель КУГИ Михаил Маневич подвел итоги работы Комитета по инвестиционным договорам и в сфере инвентаризации нежилого фонда в 2009 г. По его словам, на сегодняшний день нельзя сказать, что работа с инвесторами дала большие положительные результаты. Начиная с 1994 г. было подписано 490 распоряжений мэра и губернатора о предоставлении объектов недвижимости на инвестиционных условиях. В результате было заключено 305 инвестиционных договоров, 22 распоряжения было отменено из-за отказа инвесторов и еще 44 распоряжения было представлено на отмену. Многие инвесторы не ожидали того, что будет осуществляться жесткий контрольза их деятельностью и оказались не готовы к изменению экономической ситуации. В частности, неверно спрогнозировали свой бизнес. Вообще до сих пор происходил лишь процесс становления инвестиционной деятельности, что и создавало ряд проблем для ее развития. Инвестиционные договоры, заключенные на сегодняшний день, позволяют уже с 2010 г. начать КУГИ претензионно-исковую работу с инвесторам и. И сейчас у комитета есть все реальные юридические возможности потребовать от инвесторов исполнения обязательств по договорам. И все же, по словам Михаила Маневича, в работе Комитета по привлечению инвестиций есть некоторые положительные результаты. В 2009 г. наблюдалось оживление инвестиционной деятельности именно в части реализации порядка предоставления объектов недвижимости на инвестиционных условиях. Сегодня уже завершено и принято госкомиссией 47 объектов. Т.к. в основном это были объекты жилищного фонда, то можно сказать, что в городе за счетчастных инвесторов введено в эксплуатацию 94.5 тыс. кв. м. По инвестиционным обязательствам в собственность Петербурга было передано 17 тыс. 200 кв. м. жилья. Среди реально законченных (либо на 1 этапе, либо в целом) объектов стоит выделить следующие адреса: Невский, 25, М. Морская, 23, ул. Чайковского, 20, Шпалерная, 40а, Выборгское шоссе, 6а, Московский пр., 70, и т.д. Михаил Маневич также обратил внимание на инвентаризацию нежилого фонда. Этот вопрос важен не только в связи с увеличением доходов в городской бюджет, но и в связи с перспективой принятия решений по передаче объектов недвижимости на инвестиционных условиях. На сегодняшний день КУГИ и Городским управлением по инвентаризации и оценке недвижимости осуществляется большая программа по инвентаризации нежилого фонда. Решение о ее проведении было принято осенью 2009 г., и сейчас уже завершена инвентаризация в Адмиралтейском, Василеостровском и Петроградском районах. В Центральном районе работа продолжается. Специалисты про вели инвентаризацию 6415 зданий общей площадью более 8.5 млн. кв. м. Выявлено 816 помещений (140 тыс. кв. м), которые использовались без законных на то оснований . В результате уже подготовлен и принят ряд решений либо об оформлении арендных отношений по этим помещениям (с погашением долга), либо о предъявлении незаконным арендаторам судебного иска об их выселении. По словам Михаила Маневича, КУГИ ожидает от инвентаризационной деятельности дополнительных поступлений в городской бюджет в размере 5 млрд. руб. За 2009 г. От инвентаризации в бюджет уже поступило 350 млн. руб.

Обсуждение закрыто.

Прокомментировать